UA
EN
Кейс
Енергоефективний офіс KNESS Group

Автор:
Олександр Кропив'янський,
головний інженер KNESS Group


Наша група компаній свідомо ставиться до майбутнього планети. Відновлювана енергія та нові чисті енергетичні технології – не тільки наш бізнес. Це ще й віра та переконання. Тому, як лідери ринку ВДЕ, ми не могли побудувати свої офісні й виробничі приміщення, застосовуючи старі технології. Наприклад, коли ми проектували адміністративну будівлю у Вінниці – заклали в проект кілька джерел відновлюваної енергії. Енергію сонця і тепло землі.

Технічні рішення

Уся вода, що використовується для потреб працівників офісу, – зігріта сонцем. Геліосистеми чудово виконують завдання забезпечити нас теплою водою.

Серцем нашої системи мікроклімату є геотермальні теплові насоси, розміщені на першому поверсі. Їх у нас аж 4. Енергію землі ми отримуємо з 53 свердловин, розташованих на території ділянки. Середня глибина свердловини – 70 метрів.

Теплова потужність кожного насоса – 40 кВт. Витрати електроенергії на його роботу – близько 8 кВт/год. Якби ми користувалися електричним опаленням – нам потрібно було б десь 100-140 кВт/год електричної енергії. А завдяки тепловим насосам ми на це завдання витрачаємо лише
25-30 кВт/год. На власному досвіді можемо підтвердити – теплові насоси більш ніж у чотири рази економніші за електричне опалення.

Систему опалення та кондиціонування нашого офісу реалізовано з теплових насосів, що підігрівають або охолоджують воду, і фанкойлів, розміщених у кожному приміщенні. Таке поєднання дає змогу системі працювати з користю цілий рік, адже в холодну пору ми підігріваємо повітря, а в теплу – маємо можливість його охолоджувати. Велику роль у комфорті працівників офісу відіграє технічне рішення опалення й охолодження кожної кімнати, адже завдяки фанкойлам мікроклімат регулюється не централізовано для всього офісу, а індивідуально для кожного кабінету.


Не з першого разу: вчимося на помилках

На першому етапі в адміністративному офісі було реалізовано двотрубну систему опалення та кондиціонування. Недоліком такого рішення виявилося те, що система могла працювати одночасно тільки в одному режимі: або опалення, або кондиціонування. А в міжсезоння з'являлася потреба застосовувати ці два режими одночасно. Оскільки будівля виконана з використанням сучасних енергоощадних технологій, ефективність яких є досить високою, частину кабінетів навіть при мінусових значеннях температури на вулиці потрібно було охолоджувати.

Після консультації з проектними й монтажними організаціями було прийнято рішення провести модернізацію системи опалення та кондиціонування з двотрубної на чотиритрубну. Остання давала б змогу одночасно подавати гарячу й холодну воду до кожного фанкойла, і користувач у будь-який момент самостійно міг обирати, що йому потрібно на цей час: охолодження чи опалення. Від самого початку й до пусконалагоджувальних робіт робоча група, яка відповідала за модернізацію, стикалася з низкою проблем: від технічного рішення деяких вузлів до власне пусконалагоджувальних робіт. Адже зміни потрібно було вносити в уже наявну систему, розташовану в робочому офісному приміщенні. Перша перешкода, з якою зіткнулася група, – це інтеграція наявних фанкойлів, призначених для двотрубної системи, до чотиритрубної. Готові технічні рішення, що були на ринку на той момент, не задовольняли наші технічні вимоги, тому довелося спроектувати свій варіант, який би їм відповідав. Наступним етапом були монтажні роботи. Аби не перешкоджати діяльності працівників офісу, значну частину монтажу доводилося виконувати у вихідні дні та поза робочим часом.
Чому ми так робимо?

Енергія в різних її видах у наш час, напевне, найбільш актуальний продукт. Завдяки їй ми переміщуємось у просторі, зігріваємо свої оселі, завдяки їй працюють виробництва. Щоб забезпечити попит на енергію, який постійно зростає, людство, на жаль, заподіює шкоду нашій планеті, інколи навіть невиправну… Вирубані ліси, виснажені надра, забруднені вода й повітря – усе це наслідки постійної гонитви за енергією. Людство перебуває в ситуації, коли варто зупинитися й подивитися, що ми накоїли, де ми є зараз і що залишимо у спадок наступним поколінням. Настав час людству змінити свої пріоритети, надати перевагу збереженню нашої планети. Потрібно поставити за мету зберегти хоча б те, що залишилося від нашого спільного дому, поки що зеленої планети.

Навколо нас, крім викопних ресурсів, є ще багато вільної, нової енергії. Це енергія сонця, вітру, тепло землі… Ці види енергії – відновлювані й не спричиняють шкоди довкіллю. Її достатньо тільки взяти й користуватися нею.